Fay Projects und Real I.S. übergeben Hauptverwaltungsgebäude an E.ON Bayern
13. Dezember 2011Regensburg, Frankfurt/Main, München, 13. Dezember 2011
Fay Projects und Real I.S. haben das Gebäude der künftigen Hauptverwaltung von E.ON Bayern in Regensburg an den Mieter übergeben. In dem Bürokomplex im Gewerbepark West mit einer Mietfläche von etwa 28.000 Quadratmetern werden künftig etwa 1.000 Mitarbeiter von E.ON Bayern und anderer Gesellschaften des Energiekonzerns arbeiten.
Diese waren bislang an elf Standorten in ganz Regensburg verteilt. „Unser Dank gilt allen Partnern und allen am Bau beteiligten Unternehmen für die hervorragende Zusammenarbeit in den letzten beiden Jahren“, erklärt Andreas Ladda, Mitglied des Vorstandes der E.ON Bayern AG. „Jetzt kann der Umzug in das neue Gebäude planmäßig am Wochenende stattfinden.“
Das Investitionsvolumen des derzeit größten Immobilienvorhabens der ostbayerischen Stadt beträgt 74,2 Millionen Euro. Gemeinsamer Generalübernehmer sind die Fay Projects GmbH und die Real I.S. AG. Generalunternehmer ist die Baufirma Züblin. E.ON hatte 2009 einen Mietvertrag über eine Laufzeit von 15 Jahren ab Fertigstellung abgeschlossen. Bereits am Standort niedergelassen haben sich u. a. die Sparkasse Regensburg, die Deutsche Bundesbank und die Infineon Technologies AG. Als „Green Building“ konzipiert, hatte das vom Heidelberger Architekturbüro „apa“ entworfene Gebäude-Ensemble schon in der Planungsphase ein Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold erhalten. „Mit der Übergabe sind nun die Voraussetzungen für eine Endzertifizierung in Gold geschaffen“, ist sich Wolfgang Heid, Sprecher der Geschäftsführung von Fay Projects, sicher.
Eigentümer des Objekts ist der Immobilienfonds „Bayernfonds Deutschland 21“ von Real I.S.. Dieser verfügt über ein Gesamtinvestitionsvolumen von 90 Millionen Euro, davon 47,4 Millionen Euro Eigenkapital, und kalkuliert mit einer jährlichen Ausschüttung von anfänglich sechs Prozent, die bis 2022 auf voraussichtlich 6,5 Prozent ansteigt. Über die prognostizierte Laufzeit bis 2022 sollen Rückflüsse von etwa 181 Prozent vor Steuern generiert werden. „Die fristgerechte Übergabe des Objektes ist ein wichtiger Grundstein für den Anlageerfolg unserer Investoren“, freut sich Brigitte Walter, Mitglied des Vorstandes der Real I.S. AG.
Über die Real I.S. AG
Die Real I.S. ist ein Verbundunternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe und die Assetmanagement-Gesellschaft für gewerbliche Immobilien der BayernLB. Sie ist in den Bereichen des Immobilien-Consulting sowie als Investmenthaus tätig. Neben Publikumsfonds und Spezialfonds u. a. nach deutschem Investmentrecht über die Real I.S. Investment GmbH (KAG) gehören individuelle Fondslösungen, das Portfoliomanagement und das Management von institutionellen internationalen Immobilienportfolien zu den Tätigkeitsfeldern. Seit 1991 wurden mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von € 7 Mrd. für das Privatkundengeschäft und für institutionelle Investoren angeboten. Das Unternehmen ist mit einem ganzheitlichen Qualitätsmanagementsystem DIN EN ISO 9001:2008 des TÜV Süddeutschland zertifiziert. Weitere Informationen unter www.realisag.de.
Über die Fay Projects GmbH
Die Fay Projects GmbH ist auf die Entwicklung anspruchsvoller innerstädtischer Bauprojekte spezialisiert und steht für die Schaffung nachhaltiger Immobilienwerte mit überdurchschnittlich hoher Wettbewerbsfähigkeit. Das Unternehmen verfügt über die Expertise und das Knowhow aus mehr als fünf Jahrzehnten mit weit über 100 erfolgreich fertig gestellten Immobilienprojekten. Die nachhaltig geprägte und gewachsene Unternehmenskultur wird durch die Auszeichnungen mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold für verschiedene Büroprojekte, u.a. E.ON-Neubau, Regensburg, Waidmarkt, Köln sowie ²BAC Berlin-Brandenburg, zusätzlich betont. Die Fay Projects GmbH ist Gründungsmitglied des DGNB. Weitere Informationen unter www.fay.de
Über die E.ON Bayern AG
Die E.ON Bayern AG ist einer der größten regionalen Netzbetreiber in Deutschland. Kerngeschäft sind Planung, Bau und Betrieb von Energieversorgungsnetzen, die sich im Netzgebiet von E.ON Bayern bei Strom und Gas auf rund 150.000 Kilometer erstrecken. Das Unternehmen beschäftigt rund 3.000 Mitarbeiter und hat seit der Gründung seinen Sitz in Regensburg. E.ON Bayern ist führender Anbieter und Investor im Bereich der regenerativen Energien in Bayern. Weitere Informationen unter www.eon-bayern.com.