FAY Projects GmbH

Eine vielversprechende Adresse entsteht: Startschuss für das neue Stuttgart 21-Stadtquartier.

Der offizielle Startschuss für die Bebauung des Baufeldes „A1.10.2 – Stuttgart 21“ ist gefallen.

Die Projektentwickler, Fay Projects GmbH und GeRo Real Estate AG, gaben am heutigen Dienstag, in Kooperation mit der Stadt Stuttgart, die Unterlagen zum entsprechenden Gestaltungswettbewerb an sechs renommierte Architekturbüros aus:

AS&P Albert Speer & Partner, Frankfurt am Main
Fischer Architekten, Mannheim
FKP Freitag Kaltenbach Kierig + Partner, Stuttgart
JSWD Architekten, Köln
Kohlbecker Architekten & Ingenieure, Gaggenau
R KW Rhode Kellermann Wawrowsky Architektur und Städtebau, Düsseldorf.

Die Wettbewerbsuhr tickt, inklusive eines Zwischen-Präsentationstermins am 07. Mai 2008, bis zum 20. Juni 2008. Bis dahin haben die zur Teilnahme eingeladenen Architekturbüros Zeit, ihre Entwürfe für die bauliche und gestalterische Konzeption des rund 4.160 qm großen Grundstücks gegenüber der Bibliothek des 21. Jahrhunderts zu erarbeiten. Stichtag für die endgültige Entscheidung ist der 18. Juli 2008.

Zu den wesentlichen allgemeinen Vorgaben für die Architekten zählt die Entwicklung eines Mischnutzungs-Gesamtkonzeptes, das zwar auf bewährten Verfahren aufbauen, darüber hinaus jedoch Facetten neuen Bauens integrieren soll. Besonders Faktoren wie ökologisches Bauen und nachhaltige Nutzung sollen hierbei berücksichtigt werden. Die konkrete Aufgabenstellung zielt auf die Entwicklung eines Stadtquartiers mit den Kerngebietsnutzungen von Handels- und Gastronomieflächen sowie frei aufteilbaren Büroflächen ab. Durch herausragende urbane Qualität soll sich hier eine selbstverständliche publikumsintensive Nutzung entwickeln und damit eine eigenständige Stuttgarter Adresse entstehen. Zusätzlich soll überprüft werden, ob ein Anteil in Höhe von maximal 25% der baurechtlich zulässigen BGF für hochwertigsten Eigentumswohnungsbau grundsätzlich möglich ist. Dabei sind wirtschaftliche, städtebauliche und vermarktungstechnische Aspekte zu berücksichtigen. Der Wohungsbau ist in einem real teilbaren Gebäudeabschnitt unterzubringen.

Fay-Geschäftsführer Ralph Esser verantwortet das innovative Bauprojekt aus voller Überzeugung: „Wir haben uns in fast fünf Jahrzehnten als Spezialisten für komplexe innerstädtische Projekte etabliert. Und wir wissen, dass man, über ein umfassendes fachliches und wirtschaftliches Know-how hinaus, eine gute Portion Begeisterung, Mut und Weitsicht sowie engagierte Planer benötigt!“ Die heiße Phase eines Projektes würde mit dem Architektenwettbewerb eingeläutet, unterstreicht der Fay-Geschäftsführer. „Eine ansprechende moderne Architektur ist schließlich der Schlüssel zum Erfolg eines attraktiven Standorts.“

Die Bewertungskommission besteht aus elf stimmberechtigten Mitgliedern. Sie setzt sich aus Vertretern der Stadt Stuttgart, der Fay Projects GmbH und GeRo Real Estate AG sowie aus unabhängigen Experten zusammen. Die Koordination und Betreuung des Wettbewerbs erfolgt durch die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH.

Objektdaten auf einen Blick
Objekt: „Library Square” (Arbeitstitel im Wettbewerb)
Investitionsvolumen: ca. 56 Millionen Euro
Baubeginn: 2009
Projektentwickler: Fay Projects GmH, GeRo Real Estate AG
BGF: ca.18.700 qm
Grundstück: ca. 4.160 qm

Quelle: FAY Projects GmbH