Jury prämiert hohe stadträumliche Qualität
22. Januar 2007Vor rund sechs Monaten hat die Mannheimer Fay Gruppe das Grundstück des ehemaligen Polizeipräsidiums am Waidmarkt erworben. Unmittelbar nach dem Kauf des Areals wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Köln ein bundesweiter Architektenwettwerb zur Neubebauung des Waidmarktes ausgeschrieben, der seit 12. Dezember 2006 entschieden ist. Die hochkarätige Jury, die sich aus Vertretern der Stadt Köln, der Kölner Politik, renommierten Architekten und dem Bauherrn zusammensetzte, lobte in einem zweistufigen Wettbewerbsverfahren das renommierte Architekturbüro „Bieling Architekten GmbH“ aus Kassel für den ersten Preis aus.
Der Preisträger setzte den Gedanken der städtebaulichen Leitidee eines lebendigen Stadtquartiers, die höchsten architektonischen Ansprüchen Genüge trägt, in überzeugender Weise um: In dem Mischnutzungskonzept der „Bieling-Architekten“ – bestehend aus Hotel, Gewerbe, Retail und Wohnen – profitieren nach Auffassung der Jury Wohn- und Arbeitsräume voneinander, wodurch der Standortvorteil des Stadtzentrums manifestiert wird. „Wir sehen in dem vorliegenden Entwurf, dass ein Ort von hoher stadträumlicher Qualität entstehen wird. Das Modell fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein, nimmt die Proportionen der Umgebungsbebauung auf und bietet darüber hinaus enorm interessante Angebote für die Verbraucher“, lobte der Bauherr Prof. Andreas Fay.
Das nach den Planungen Ende 2009 fertiggestellte Objekt findet bereits Interesse von Mietern für Einzelhandels- und Büroflächen und das geplante Hotel. “Wir wollten die umliegenden städtischen Räume stärken und ergänzen – insbesondere die Figur des Waidmarkts unterstützen und ein – in der Höhe – angemessenes Gegenüber zur Kirche St. Georg bilden. Die kleinteilige Gliederung betont außerdem den intimeren Charakter des Platzes“, so der Inhaber des ausgelobten Preisträgerbüros, Prof. Andreas Bieling.
Die Fay Gruppe geht davon aus, dass mit den Bauarbeiten Anfang 2008 begonnen werden kann. Das traditionsreiche Mannheimer Familienunternehmen ist auf komplexe innerstädtische Projektentwicklungen spezialisiert. Fay hat mit dem Kölner Waidmarkt das dritte Projekt in Köln und neben dem Deluxe-Hotel Villa Kennedy in Frankfurt am Main und den Central Park Offices in Düsseldorf eines der größten der Firmengeschichte überhaupt begonnen. Für das Deluxe Hotel Villa Kennedy erhielt die 1961 gegründete Gruppe als fünftes deutsches Unternehmen überhaupt 2006 den „Immobilien-Oscar“ MIPIM Award.
Für den Baudezernenten der Stadt Köln, Bernd Streitberger, ist das nachhaltige Engagement von Fay in Köln ein eindeutiger Vertrauensbeweis. „Die Absichten der Investoren überzeugen uns vor allem aufgrund ihrer ausgewiesenen Bereitschaft, die städtebauliche Ordnung in Köln in ihrem Wesen begreifen. Fay hat mit der Sülzer Bucht und den Clarenbachgärten bewiesen, dass sie Köln als drittes Standbein der Firma nicht nur unternehmerisch sondern auch menschlich überzeugt hat – getreu der Unternehmensmaxime, stets „best practise“ am jeweiligen Standort verwirklichen zu wollen.