CANNION
CANNION - NeckarPark | Stuttgart
Mercedesstraße, Stuttgart - Bad Cannstatt
Baujahr:2022-2024
Fläche:23.785 qm
Grundstück:8.430 qm
Bauherr:Stuttgart Q20 GmbH & Co. KG
Architekt:caspar., Köln
Auf dem 8.430 qm großen Areal an der Mercedesstraße entsteht bis 2024 ein fünf- bis sechsgeschossiges, modernes und nachhaltiges Gebäude. Es präsentiert sich mit drei einzelnen, nicht orthogonalen Baukörpern, die den Eingang zum NeckarPark bilden. Die Gebäude gruppieren sich um einen öffentlich zugänglichen Hof, der mit seinen begrünten Fassaden und Gründächern als „grünes Tal“ beschrieben wird. CANNION stellt den Nutzer und Passanten in den Mittelpunkt. Das Quartier funktioniert wie ein kleines Dorf und integriert einen attraktiven Nutzungsmix aus Büros, Hotel, Handel, Fitness und Gastronomie. Auf Büronutzer warten moderne und flexible Büroeinheiten, wie Kombi-, Multi- oder Einzelbüros mit durch die Gebäudegeometrie optimalem Tageslichtkomfort, integrativem Technikansatz, Kreativ- und Ruhezonen. Das Hotel mit ca. 180 lichtdurchfluteten Zimmern erhält eine eigene Adresse an der Mercedesstraße und einen separaten, repräsentativen Zugang über den begrünten Innenbereich. Eine Zertifizierung in DGNB-Gold und Wired-Score-Gold wird angestrebt.
Vermietungsstand
Freie Flächen
| Bürohaus 2 | |
| 1. OG ME 1 | 701 qm |
| 2. OG ME 2 | 715 qm |
| 3. OG ME 3 | 720 qm |
| 4. OG ME 4 | 714 qm |
| Bürohaus 3 | |
| 1. OG ME 4 | 322 qm |
| 1. OG ME 5 | 421 qm |
| 1. OG ME 6 | 415 qm |
| 1. OG ME 7 | 406 qm |
| 1. OG ME 8 | 420 qm |
| 1. OG ME 9 | 253 qm |
| 2. OG ME 4 | 353 qm |
| 2. OG ME 5 | 421 qm |
| 2. OG ME 6 | 403 qm |
| 2. OG ME 7 | 391 qm |
| 2. OG ME 8 | 413 qm |
| 2. OG ME 9 | 281 qm |
| 3. OG ME 4 | 383 qm |
| 3. OG ME 5 | 405 qm |
| 3. OG ME 6 | 390 qm |
| 3. OG ME 7 | 376 qm |
| 3. OG ME 8 | 392 qm |
| 3. OG ME 9 | 309 qm |
| 4. OG ME 4 | 401 qm |
| 4. OG ME 5 | 384 qm |
| 4. OG ME 6 | 378 qm |
| 4. OG ME 7 | 361 qm |
| 4. OG ME 8 | 369 qm |
| 4. OG ME 9 | 325 qm |
| 5. OG ME 4 | 405 qm |
| 5. OG ME 5 | 320 qm |
| 5. OG ME 6 | 409 qm |
| 5. OG ME 7 | 398 qm |
| 5. OG ME 8 | 295 qm |
| 5. OG ME 9 | 328 qm |
Ansprechpartner
Joshua Klay
Vertrieb
joshua.klay@fay.de
0621 39 174 444